中国购物中心建设规模全球第一

全球最大的商业地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)分析调查了全球180个城市购物中心建设状况,报告显示,目前中国购物中心的建设规模为全球之最。在世邦魏理仕所分析调查的180个城市中,有半数的在建购物中心位于中国。

由于开发商对中国消费者购买力寄予厚望,中国在建购物中心规模雄冠全球,一些西方并不知名的中国城市正以世界上其他任何地区都无法匹敌的规模建造购物中心。早前,世邦魏理仕于今年4月份公布的全球零售业调查数据显示,全球面积最大的三个在建购物中心都在中国。此外,在建购物中心规模排名前10位的城市中,中国占了8个。其中,天津是全球购物中心修建最多的城市,在建购物中心已超过除巴黎、莫斯科之外任一欧洲城市的的已建成面积,目前约有16个项目处于建设阶段,总面积达245万平方米。沈阳则是全球第二大购物中心建设城市,共有18个开发项目,在建面积218万平方米;成都是全球第三大购物中心建设城市,目前在建项目24个,在建面积达189万平方米;武汉名列第五,位居迪拜之后,在建购物中心面积也将近100万平方米。

2011年,全球建成的购物中心中,面积最多的分别为沈阳、武汉、成都、广州以及伊斯坦布尔。人口仅810万的沈阳去年建成超过100万平方米的购物中心。而武汉的6座新建设购物中心面积也达57万平方米,位居全球第二。报告指出,尽管中国经济以及中产阶级正以爆炸性速度增长,但中国购物中心的快速扩张仍超过了许多城市的消费需求。中国购物中心开发商对市中心旺地情有独钟,几个竞争者之间往往会花上几年时间争夺黄金地带,在一定程度上推高了地价。

世邦魏理仕曾对全球180个主要城市的购物中心开发水平展开了调查。调查发现,购物中心的开发已达到显著水平,全球在建购物中心规模攀升至2960万平方米(相当于法国、英国和德国现有购物中心规模的总和)。